希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
威海乐达海景酒店位于获得联合国人居奖的威海市，酒店位于威海国际海水浴场，紧邻林海公园，距市中心8公里路程。酒店附近拥有家家悦，利群等多家超市，周围生活设施完善。
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查看更多评论会员1622：好评
离海边很近，在国际海水浴场最西头，过个小马路就是海，附近海边很漂亮。房间内部可能因潮湿，墙有大片掉皮，前台服务有待提高，热水还不错，上网方便，吃饭不方便，太远。
会员4312：好评
和图片有差别 像小旅馆一样 地址也很偏
会员4229：好评
为了海景阳台，一家三口入住了双床房，结果给了277，阳台非常小，也没有座椅，阳台上只有一台呜呜响的空调外机。房间完全没有隔音，走廊里的一举一动都听得清清楚楚。wifi非常龟速老断网。房间里连毛巾都没有一条，拆毛巾包就要七块钱，矿泉水标价三元，弹簧床太软。地方挺远的，自驾也觉得有点偏，但是海景的确很不错，酒店门口就有木板桥栈道，适合来游泳，或者看日出。周边吃饭非常不方便，附近那家十号什么的店，难吃还贵。自驾的朋友还是开车出去吃吧。