据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
威海乐达海景酒店位于获得联合国人居奖的威海市,酒店位于威海国际海水浴场,紧邻林海公园,距市中心8公里路程。酒店附近拥有家家悦,利群等多家超市,周围生活设施完善。
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离海边很近,在国际海水浴场最西头,过个小马路就是海,附近海边很漂亮。房间内部可能因潮湿,墙有大片掉皮,前台服务有待提高,热水还不错,上网方便,吃饭不方便,太远。
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和图片有差别 像小旅馆一样 地址也很偏
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为了海景阳台,一家三口入住了双床房,结果给了277,阳台非常小,也没有座椅,阳台上只有一台呜呜响的空调外机。房间完全没有隔音,走廊里的一举一动都听得清清楚楚。wifi非常龟速老断网。房间里连毛巾都没有一条,拆毛巾包就要七块钱,矿泉水标价三元,弹簧床太软。地方挺远的,自驾也觉得有点偏,但是海景的确很不错,酒店门口就有木板桥栈道,适合来游泳,或者看日出。周边吃饭非常不方便,附近那家十号什么的店,难吃还贵。自驾的朋友还是开车出去吃吧。